Традиционно считается, что главный неплательщик за услуги ЖKХ - малоимущий гражданин, y которого нет финансовой возможности оплатить услуги ЖKХ.
Некоторые СМИ тиражируют образ неплательщика за услуги ЖКХ как одинокого пенсионера, y которого элементарно не хватает пенсии для оплаты квартплаты. Этот образ кочует из одного издания в другое, вызывая устойчивые ассоциации y москвичей. Тогда как специалисты системы ЕИРЦ/МФЦ утверждают, что «бабушки» и «дедушки» по счетам за «коммуналку» платят всегда.
Более того, если ЕПД или квитанция по каким-то причинам оказываются в почтовом ящике на день-другой позже, именно пенсионеры обращаются в абонентские отделы ЕИРЦ/МФЦ, переживают, что потеряли квитанцию за услуги ЖКХ и не смогут оплатить ее вовремя.
Сейчас в Москве основными неплательщиками за услуги ЖКХ являются вполне обеспеченные люди, у которых есть все возможности, чтобы оплатить услуги ЖКХ. Нет только желания.
Вдумайтесь: 24% злостных неплательщиков за услуги ЖКХ в Москве имеют в собственности два н более жилых помещения. Для многих из них купить квартиру оказалось более доступным, чем оплатить жилищно-коммунальные услуги.
Часть злостных должников уверены, что по каким-то причинам имеют право не платить за услуги ЖКХ. Это их принципиальная позиция. B САО, например, долги одной семьи по услугам ЖКХ превысили 1 млн. руб. В ВАО собственник методично несколько лет подряд коллекционировал счета по услугам ЖКХ, пока долг за «коммуналку» не превысил 400 тыс. рублей.
Однако сколько долгу ни копится платить по счетам все равно придется. B первом случае в счет погашения долга за жилищно-коммунальные было описано имущество неплательщика, в том Числе, автомобиль. Второй собственник вынужден был продать квартиру, чтобы рассчитаться c долгами.
Так стоит ли доводить до этого?
B соответствии c Жилищным кодексом, услуги ЖКХ должны быть оплачены не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом.
В случае, если y вас возникли финансовые сложности c оплатой услуг ЖКХ, обратитесь в абонентский отдел ЕИРЦ/МФЦ, специалисты помогут заключить соглашение o реструктуризации долга и составят удобный для вас график погашения задолженности.
Напоминаем, что к должнику по плате ЖКУ могут быть применены следующие меры:
- приостановление или ограничение предоставления ЖКУ - БЕЗ СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ (согласно п.117-119 ПП РФ от 06.05.2011 № З54 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений»)
- взыскание задолженности через суд, включая ПEНЯ (Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ )
- наложение ареста на имущество должника, ограничение выезда заграницу и т.д. - во исполнении судебного решения (согласно гл. 7 ФЗ ОТ 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).
Услуги ЖКХ, по сути, такой же товар, который вы приобретаете. Только в магазине за хлеб вы расплачиваетесь сразу, a за услуги ЖКХ — уже после того, как они были вам предоставлены. Но ведь для порядочного человека постоплата — это не повод, чтобы не платить. Верно?
3а услуги ЖКХ выгодней платить. Чем не платить
Согласно Жилищному кодексу РФ своевременная и полная оплата за жилые помещения и коммунальные услуги является обязанностью собственников и нанимателей. Оплатить услуги ЖКХ необходимо до 10 числа месяца, следующего за расчетным. однако не все москвичи относятся к этому ответственно и c пониманием.
Часть москвичей полагают, что оплатить квитанцию на услуги ЖКХ можно в любое время после получения Единого платежного документа (ЕПД) — можно в течение месяца, или трех месяцев, a можно разом оплатить все квитанции за год. Либо не оплатить вовсе. Ничего катастрофического не произойдет.
На самом деле несвоевременная оплата услуг ЖКХ наносит ущерб жилищно - коммунальному хозяйству в целом, a также конкретному дому и подъезду в частности.
Средства, которые недополучает управляющая организация от неплательщиков услуг ЖКХ, могли бы быть направлены на более качественное содержание и обслуживание дома. Кроме того, из-за должников за ЖКУ управляющая организация не может оказывать дополнительные услуги по обустройству дома или придомовой территории.
Специалисты ЕИРЦ/МФЦ всегда готовы пойти навстречу неплательщику, в случае если задолженность образовалась ло уважительным причинам: потеря работы, болезнь, финансовые проблемы. Поэтому если вы оказались в подобной затруднительной ситуации, обратитесь в ГКУ ИС МФЦ или управляющую организацию района. Специалисты помогут оформить соглашение o реструктуризации, разработать график, согласно которому долг будет оплачиваться частями.
Кроме того, согласно ЖК РФ, в случае, если расходы на оплату ЖКУ превышают 10% от ежемесячного дохода, можно оформить получение бюджетной субсидии.
С другой стороны, Жилищный кодекc и действующие нормативные акты устанавливают ответственность для неплательщиков за услуги ЖКХ.
В соответствии с Постановлением .N354 от 6 мая 2011 года, в случае образования задолженности свыше 3-х месяцев, управляющая организация имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг (электроснабжение, канализация, горячая вода) без решения суда. Также управляющая организация может обратиться в суд по взысканию долга. В данном случае c должника взыскивается не только сумма задолженности, но также пени за просрочку платежа и судебные расходы.
