Истец, местная управляющая компания, к телефону не подходил принципиально, поэтому пришлось идти разбираться к юристам ГКУ ИC района Замоскворечье.
Что касается задолженности по платежам, то она действительно была. Два месяца разгильдяйства на даче, без компьютера и всякого желания возвращаться в Москву за платежным документом сделали свое дело. Но мне, с 2004 года пишущему о проблемах ЖКХ, было хорошо известно, что двухмесячная задолженность, тем более впоследствии погашенная, не порождает серьезных последствий. Как объяснила мне юрисконсульт ГКУ ИС района Замоскворечье Татьяна Лебедева, действительно, с гражданами, не платящими за коммунальные услуги не более двух месяцев, ведется претензионная работа. Это означает, что в почтовых ящиках появляются страшилки на оранжевой бумаге с требованием оплатить долг, сотрудники компании звонят по телефону, взывая к совести неплательщика, в общем, ничего страшного.
А вот начиная с шестимесячной задолженности, разговоры заканчиваются, и начинается период подачи судебных исков. А когда срок достигает двенадцати месяцев, должник переходит в категорию злостных неплательщиков и в его отношении принимаются достаточно жесткие меры.
Пикантность ситуации, как я выяснил в расчетном центре, заключалась в том, что в общую сумму моей задолженности затесалась февральская недоимка. А значит, разговор со мной по формальным признакам перешел в судебное русло.
Собственно моей вины в этом февральском долге не было. В этот момент коммунальные платежи через Интернет переходили с системы личного кабинета ГУИСа на систему госуслуг. И по сформированной и оплаченной платежке нельзя было понять, то ли это обычный годовой перерасчет, то ли требование за февраль.
Как рассказала мне сотрудница бухгалтерии расчетного центра, попросившая не называть ее имени, с подобной проблемой, порожденной системным сбоем, столкнулся не я один, со временем вроде все исправили, но, как следствие, остались сюрпризы, подобные моей февральской недоимке.
Так или иначе иск был сформирован на законных основаниях, платить все равно придется, и я решил выяснить, как уладить дело полюбовно, не доводя до суда. Оказалось все очень просто. Надо только оплатить сумму иска. Если платеж пройдет до судебного заседания, то истец отзовет свои претензии. Если нет, то судье предъявляется платежный документ и он отказывает в иске. А решение, кто вносит госпошлину, остается на усмотрение судьи.
Если сумма иска достаточно велика и погасить ее сразу не удается, то ответчик, согласный платить, заключает трехстороннее соглашение с управляющей компанией и расчетным центром, который в оговоренный период будет присылать дополнительную платежку с частями погашения долга. «Только не надо думать, что это будет сто двадцать рублей, – пояснила Лебедева. – Мы не благотворительная организация и растягивать возвращение долга на годы не можем. К тому же сейчас хорошо развита сеть кредитных учреждений и перехватить денег не так сложно».
Совсем другое дело, если ответчик не желает платить или вовсе не реагирует на предупреждения и судебные повестки. «Тогда два раза судебное заседание переносится в связи с неявкой ответчика, – объясняет технологию судопроизводства юрист управы района Замоскворечье Рузанна Хажбиева, – а на третьем заседании принимается заочное решение».
Через месяц решение вступает в законную силу, истец получает исполнительный лист и по своему усмотрению либо сам пытается получить с ответчика деньги, либо обращается к судебным приставам.
Кстати, для злостных неплательщиков истец может потребовать прямо на заседании введения обеспечения иска. То есть судья может сразу арестовать имущество должника, после продажи которого появятся средства для погашения иска.
Если дело дошло до судебных приставов, то они возбуждают исполнительное производство и арестовывают имущество должника либо начинают искать его собственность и денежные средства, а иной раз и самого должника.
Как объяснил газете «Замоскворечье» начальник Замоскворецкого отдела судебных приставов УФССП по городу Москве Иван Кравцов, ищут человека практически везде. Дело в том, что мы оставляем следы постоянно: открыли счет в банке, расплатились картой, купили билет на самолет или поезд, купили автомобильную страховку. И всюду служба судебных приставов рассылает свои запросы. «Как говорил мой прежний начальник, – смеется Кравцов, – только в космос не летаем».
По его словам, если обнаруживается счет в банке, то просто снимается сумма задолженности и все. А вот если счета нет, то приходится описывать имущество.
«Естественно, стоимость имущества должна быть соизмерима с суммой долга, – объясняет технологию работы своей службы Кравцов. – Если долг на десять - пятнадцать тысяч, то судья не позволит описать автомобиль. Ну, вот глядя на вас, я бы описал часы, обручальное кольцо и мобильный телефон».
По его словам, описанное имущество с этого момента становится государственным и передается должнику на временное ответственное хранение. И его утрата или исчезновение расценивается как уголовное преступление, а именно растрата. За некий период должник обязан либо погасить долг, либо с разрешения пристава реализовать имущество и расплатиться из вырученных средств или отдать приставу, с тем чтобы служба сама реализовывала арестованные активы.
«У нас нет цели унизить или оскорбить должника. Мы действуем по закону и только по закону, – объясняет Иван Кравцов. – Но человек должен понимать, что затягивание платежа по долгу или, более того, уклонение порождает массу малоприятных проблем. Вы знаете, один раз попав в такую ситуацию, люди, как правило, начинают внимательнее относиться к долгам. Ну кому приятно, когда на работу в бухгалтерию является судебный пристав? Так и до увольнения недалеко».
