Градоначальник столицы осмотрел новый многофункциональный офисно-торговый комплекс «Водный», строительство которого велось по программе реновации промышленной зоны «Братцево».
«За последние несколько лет было принято немало решений в области освоения брошенных промзон, было принято решение о разработке дюжины проектов планировки территорий для их реорганизации. В этом году мы получаем уже достаточно серьёзные результаты: около четверти всей недвижимости Москвы будет введено на территории бывших промзон, которые фактически никакой реальной экономической функции не выполняли. Всего там будет создано около 40 тысяч рабочих мест», — отметил Сергей Собянин.
По его словам, окончательное решение о реорганизации «Братцево» было принято всего три года назад — в 2011 году. В короткие сроки на полузаброшенной территории построили полноценный торговый и офисный комплекс, где будут работать более 14 тысяч человек. Таким образом, в результате реорганизации промзоны число рабочих мест в этом районе не уменьшилось, а увеличилось.
Создание новых торгово-офисных центров у МКАД стимулирует смещение деловой и покупательской активности из центра на периферию, снижает ежедневную маятниковую миграцию и тем самым помогает решать транспортные и экологические проблемы Москвы. Кроме того, подобные проекты приносят дополнительные доходы в городской бюджет. Только за право застройки данного земельного участка инвестор уже заплатил в бюджет Москвы 1 миллиард 170 миллионов рублей.
Комплекс “Водный” находится на пересечении Головинского ш. и Кронштадского бул., в шаговой доступности от станции метро “Водный стадион”. В состав комплекса (I очередь) входят торговый центр и офисное здание.
Общая площадь многофункционального комп-лекса “Водный” (I очередь) составляет 166,3 тыс. кв. м, в т.ч.:
торговый центр (3 уровня) – 50,0 тыс. кв. м;
офисная башня (26 этажей) – 61,6 тыс. кв. м.
В торговом центре располагается более 120 мага¬зинов, кинотеатр (7 залов), предприятия общес-твенного питания, детская развлекательная площадка. Имеются паркинги для хранения машин.
В составе II очереди проекта планируется строительство жилых апартаментов общей площадью 191,8 тыс. кв. м, рассчитанных на проживание 3,5 тыс. человек. Социальная инфраструктура комплекса апартаментов будет включать детский сад/центр раннего развития детей, паркинг, объекты торговли и услуг. Ввод новостроек запланирован на 2016 г.
В составе второй очереди проекта планируется строительство жилых апартаментов общей площадью 191,8 тысячи квадратных метров, рассчитанных на проживание 3,5 тысячи человек. Социальная инфраструктура комплекса апартаментов будет включать детский сад / центр раннего развития детей, паркинг, объекты торговли и услуг. Ввод новостроек запланирован на 2016 год.
В рамках строительства комплекса «Водный» инвестор проводит локальную реконструкцию Кронштадтского бульвара и Головинского шоссе, включающую расширение проезжей части, оборудование парковочных карманов и обустройство тротуаров.
