В результате предложения партии «Единая Россия» по ужесточению контроля за переводом жилого фонда в категорию нежилого, Правительство Москвы утвердило соответствующий регламент. С таким заявлением выступил мэр Москвы Сергей Собянин в ходе заседания президиума Правительства столицы.
Сергей Собянин отметил, что партия внесла значительный вклад в доработку существующего регламента.
- «Единая Россия» много работала над порядком перевода жилых помещений в нежилые, - отметил мэр Москвы.
Сергей Собянин также подчеркнул, что процедуру перевода жилых помещений в нежилые можно бесспорно отнести к одной из тех городских проблем, которую нужно решать быстро и эффективно.
По его словам, эта услуга очень востребована. Так, в прошлом году в Департамент городского имущества столицы было подано порядка 700 заявок. С начала текущего года поступило уже 636 похожих обращений.
Чаще всего заявки касаются перевода квартир первых этажей многоквартирных домов в нежилые помещения для последующего открытия там магазинов, стоматологических клиник, салонов красоты и многого другого.
В соответствии с жилищным кодексом Российской Федерации, этот переход возможен, если помещение предусматривает отдельный вход.
Для того, чтобы построить такой вход, зачастую требуется проведение серьезных ремонтных работ, которые нельзя начинать без согласия двух третей жильцов дома. Обычно жители встречаются на общем собрании собственников квартир, где и выносят свой вердикт.
Однако стало ясно, что часто происходит фальсификация голосов, что вызывает недовольство жильцов дома, которые спешат обратиться в московское Правительство и правоохранительные органы с соответствующими жалобами и просьбой решить ситуацию в их пользу.
За последнее время пришлось отменить 23 решения о переходе жилых помещений в категорию нежилых, потому что итоги голосования оказались явно сфальсифицированными.
Для того, чтобы избежать таких ситуаций в будущем и не допустить обмана жильцов многоквартирных домов, Правительство Москвы доработало существующие правила. Теперь протокол общего собрания собственников жилья, на котором решался вопрос о проведении работ по перепланировке, подлежит обязательному пересмотру.
Заниматься соответствующей проверкой будет Департамент городского имущества Москвы. Представители Департамента должны направлять запросы владельцам квартир и просить их подтвердить, что они действительно дали свое согласие на перепланировку.
